こんにちは、賃貸で夢を叶える管理人のSINです。
今回は、広島県の物件を紹介します。
田舎暮らしが好きで、DIYが好きな方に最適な物件を見つけました。
なんと、DIYでできないことをサポートしてもらえる物件だとか？
さて、この記事を書いている間にも多くのお問い合わせを頂いております。
お問い合わせはお早めに、お気軽にお願いします。
物件の場所はどこ！？
世羅町にある古民家で、カフェや雑貨屋、作家さんの工房、民泊や、田舎暮らしに適しています。
↑外観はこんな感じです。
古民家のおしゃれなお店をやりたい方に向いていそうですね！
徒歩圏内に駅があり、車で少しいくとスーパーや飲食店の多い通りにも出ますので生活もしやすいと思います。
最近は尾道自動車道（無料）ができたので町に出るのも便利になりましたよ。
・備後三川駅徒歩12分
・世羅インター車16分 尾道自動車道（無料区間）
・工房、雑貨、カフェ可
どのような物件なの！？気になる中身は！？
間取りは昔ながらの広々とした田の字型のプランで４LDK、天井、梁、柱しっかりしています。
広い縁側があり、素敵な古民家ライフになるでしょう。
トイレは汲み取り式ですがリフォームが可能です。
お風呂は五右衛門風呂かユニットバスを修繕する必要があります。
二階は物置としての利用をお勧めします。
昔ながらの間取りは、おしゃれな雰囲気にカスタマイズできそうですね！
・トイレは汲み取り式
・上水道は井戸水
・屋根は吹き替えて日が浅いので、修繕の必要はありません。
・風呂は五右衛門風呂とユニットバスがあり、ユニットバスの場合は10万円程度で給湯器を直せます。
そしてこの物件は、DIY可能な物件なんです！
壁の塗り替えや、棚の取り付け等、自分好みに家をカスタマイズできます。
必要な場合は、DIYのサポートが付いています！
オーナー様の会社では、一級建築士、大工が所属しておりますので、一緒に素敵な空間を作ってくれますよ！
無料で1級建築士のアドバイスがもらえるなんていいですよね！
・施工方法のアドバイス（無料）
・一緒に作業（2万円／1日）
・材料材料の支給、道具の貸し出し（有料）
この物件の場合だとトイレの汲み取りを簡易水栓にリフォーム（６万円程度）
畳を無垢フローリングに変更（6000円／畳）などがお勧めです。
気になる家賃・初期費用は！？
家賃は2万円！
初期費用は、敷金1ヶ月礼金1ヶ月＋DIY費用になります。
物件情報まとめ
| 物件番号 | 012 |
| 家賃 | 2万円 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 初期費用（敷金/礼金） | 敷金1ヶ月礼金1ヶ月＋DIY費用 |
| 所在地 | 広島県世羅町伊尾2247 |
| 交通 | 備後三川駅 徒歩12分 |
| 間取り | ４LDK（10帖、8帖、6帖×2、二階は物置） |
| 駐車場 | 複数可 |
| 入居可能日 | 即入居可能 |
| 備考 | 火災保険別途加入、ペット可、DIY可（サポート有り）、現状回復必要なし |
